竣工验收
装修验收流程详解,收藏备用
发布时间: 2019-03-09

      在房屋装修的过程中会涉及到验收,装修公司通常会根据每个项目的完工情况逐一验收,而且在竣工的时候,还要做一次整体的验收。验收的目的是给房屋装修各个方面做个综合“体检”,让业主对房屋装修的工程水平与质量有个全面的了解,确认合格后好让家人能安心入住。装修不验房,等于全白忙!那么装修验收的流程是怎样的呢?本文的讲解希望对您有所帮助。

 

     

       1、开工交底

      开工第一天,装修业主、设计师、工程监理、施工负责人必须参与,主要由设计师对项目图纸,预算等进行讲解。在这个过程中,如果遇到疑问或者不明白的地方,一定要及时沟通。这一天要和施工方确认:现场需要的设备;现场存在的问题(比如卫生间堵塞);现场制作或者特殊做法的确认(比如木工制品的造型);现场达成的书面共识,签字后双方都需遵守。

 

 

       2、材料验收

      一般情况,在施工前都会把装修材料拉到施工现场,对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等)核对材料是否与合同上的一致。主要仔细核对材料的品牌、质量和数量等。

 

       

       3、水电验收

       水电改造是硬装中比较最要的环节,因为水管,电线一般都是埋在墙里面的隐蔽工程,而且直接关系着用电的安全和用水的便捷,如果出现问题想要维修改造就比较困难,也会存在很大的安全隐患。水管电线的布局最好能横平竖直,严格按照施工的要求施工,防水一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验,地面蓄水高度不低于3公分,蓄水时间不低于24小时。

 

       

       4、木工验收

       吊顶除了能丰富顶面造型,还能具有保温、隔热、隔声、吸声的作用,也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。所以对于吊顶,装修业主一定要确保其万无一失,吊顶验收时,一定要仔细检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确,表面无明显错台错位,宽窄均匀,阴阳角收边方正,装饰线肩角、割向正确才算合格。

 

   

      5、油工验收

      墙面也是装修中重要的环节之一,墙面装修形式很多,比如用采用墙纸装饰、乳胶漆装饰。对于墙纸进行装饰的墙面,要看墙纸拼缝是否准确,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。对于用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

 

 

      6、瓦工验收

      墙体应平整,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水现象。地砖的水平度允许有2mm的误差,地砖的缝隙须一致。墙地面铺贴,外观应符合要求,无空鼓现象。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。

 

 

       7、尾期验收

       尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量以及六大主材(木门,橱柜,瓷砖,木地板,吊顶,洁具)进行整体验收,合格后才可签字确认。

 

   

       装修验收流程很多也很复杂,每个流程业主朋友都应该引起高度重视,包括装修前期、中期、尾期、竣工等等,不论哪个环节出现问题都要及时沟通解决,才能避免造成损失。